荒川区東尾久３丁目・南西角新築1棟 1棟
7,980万円
日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩6分
都電荒川線「東尾久三丁目」駅徒歩6分
千代田線「町屋」駅徒歩14分
【前面道路含む現地写真】南西角地の日当たりの良い耐震等級３の安心２階建。延床110㎡超のゆったり住戸です。 しかも断熱等級は最高等級の５を取得！給湯機はガスと電気のハイブリッドで経済的＄
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 7,980万円
- 間取り
- 2LDK＋3S(納戸)
- 土地面積
- 73.20㎡
- 建物面積
- 110.02㎡
- 築年月
- 2026年3月(予定)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 2LDK＋3S(納戸)
LDK 17.6帖/LD 6.1帖 1室/S 4.5帖 1室/S 4.5帖 1室/S 3.0帖 1室 - 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 110.02㎡(33.28坪)
- 土地面積(坪数)
- 73.20㎡(22.14坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/240%
- 築年月
- 2026年3月(予定)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- 39.80㎡
- セットバック
- 要 39.80㎡
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 準工業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 角地(南 私道 4.0m 間口 6.7m)(西 私道 3.1m 間口 7.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 景観法/準防火地域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月30日
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ビルトガレージ / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 99633505
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第25UDI1C建02246号
- 情報更新日
- 2026年01月16日
- 次回更新予定日
- 2026年01月30日
- 取扱会社
-
- 播磨坂不動産
- 東京都文京区本郷４丁目24-8 VORT本郷Ⅲ 9F
- TEL:03-3868-8866
- 東京都知事 (2) 第104454号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
一般社団法人 全国不動産協会
- 備考
- ダブルロックキーですので、防犯効果的です。
浴室乾燥機で、雨の日や花粉対策できます。
新築の戸建て物件で設備も充実しています。
-
小学校
荒川区立赤土小学校
340ｍ（5分）
-
中学校
荒川区立第九中学校
399ｍ（5分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
南西角地の２階建、カースペース付で居室が４つ。
目の前は公園の為、解放感のある住戸になってます。
家族が集まってコミュニケーションも取りやすい、広々とした17帖以上のLDKは吹き抜けで天井が高いので解放感があります。
家事導線のを考えてLDKから、水回りに行ける生活が楽チン。
室内環境まで左右する基礎は、強靭なベタ基礎。断熱等級５も嬉しいです。
ポイント
なんといっても 南西角地の広々住宅は希少価値があります。前面が公園の為 建物が建つ心配も少ないです。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
荒川区東尾久３丁目・南西角新築1棟
7,980万円
-
2LDK＋3S(納戸)（110.02㎡）
C. IWAMA
１階カースペース脇には物置収納を設置してますので、たっぷり収納。アウトドア用品、キャンプ道具、スノボ・スキー等、大型スポーツ道具も入れられます。
顔が見える安心のTVインターホン付きです♪
広々としたシステムキッチンには食洗器付きなので、普段の料理後も楽しくなるでしょう。